<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<title>Η αντιμετώπιση της μελισσανιδίλας από τις προτάσεις ανάπλασης και δυο τρεις ακόμα σκέψεις γι'αυτές τις πολύφερνες</title>
		<description>Συζήτηση Η αντιμετώπιση της μελισσανιδίλας από τις προτάσεις ανάπλασης και δυο τρεις ακόμα σκέψεις γι'αυτές τις πολύφερνες</description>
		<link>https://mail.stagona4u.gr/index.php/component/k2/item/10991-the-treatment-of-melissanidila-from-the-regeneration-proposals-and-two-or-three-more-thoughts-about-these-multifaceted</link>
		<lastBuildDate>Wed, 21 Oct 2026 08:02:40 +0300</lastBuildDate>
		<generator>JComments</generator>
		<atom:link href="https://mail.stagona4u.gr/index.php/component/jcomments/feed/com_k2/10991" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<item>
			<title>Γιώργος Θ. Τσιρίδης έγραψε:</title>
			<link>https://mail.stagona4u.gr/index.php/component/k2/item/10991-the-treatment-of-melissanidila-from-the-regeneration-proposals-and-two-or-three-more-thoughts-about-these-multifaceted#comment-1783</link>
			<description><![CDATA[Λάκη Σημείωσε τουλάχιστον τα εξής: Α.- Γράφεις: Που θα μας μαυρίζει εκτός απροόπτου τη ζωή μέχρι το 2035 και βάλε. Δεν θα μας μαυρίζει την ζωή όμως ΜΕΧΡΙ τότε. Θα την μαυρίζει ΑΙΩΝΙΩΣ αν δεν βρεθεί κυβέρνηση που να υποχρεώσει την βιομηχανία σε μετεγκατάσταση. Γιατί ο ίδιος νόμος που βάζει το όριο, ο ίδιος νόμος σε παρακάτω άρθρο θέτει και τις προϋποθέσεις μετεγκατάστασης που είναι να βρεθεί χώρος στον ίδιο ή σε όμορο δήμο και να έχει εκδοθεί άδεια μετεγκατάστασης. Δηλαδή ξεκινώντας είτε από το 2027 είτε από το 2035 διαπιστώνεις ότι αυτό το πράγμα ΔΕΝ ΦΕΥΓΕΙ ποτέ. Β. Δεν σχολιάζω αυτό το "θετικό" για το μέσο σταθερής τροχιάς. Είναι θέμα της μελέτης της πολεοδόμησης και της εν γένει παρεμβατικής δράσης μας όπως π.χ. και το μητροπολιτικό πάρκο που δεν έχουν θέση σε αυτή τη συζήτηση. Μέσο σταθερής τροχιάς προέβλεπε αν θυμάσαι κι η Κλουτσινιώτη. Γ. Ελπίζω να αντιληφθείς σύντομα ότι όλα αυτά που λέει η δημοτική αρχή είναι δικαιολογίες για την καθυστέρηση που ήδη προκάλεσε (από το 2016) και για τα λάθη που έκανε (αρχιτεκτονική μελέτη "ιδεών", άχρηστη παντελώς). Τις προάλλες στο ΔΣ πήρε μια νέα γενικόλογη απόφαση καθυστέρησης προεξοφλώντας την προσεχή αδράνειά της. Δ. Το μόνο θετικό που έχει κάνει ως τώρα είναι ότι όντως ξεκίνησε μια πολεοδομική μελέτη, έστω και σε λάθος βάση. Κι αυτό το έκανε κάτω από την ασφυκτική πίεση που δέχτηκε στα συμβούλια και τις συσκέψεις των επικεφαλής. Πάλι όμως το κάνει με λάθος τρόπο, με εισφορές σε γη ελάχιστες καθώς οι ήδη δημόσιοι χώροι και τα Λιπάσματα (απαλλοτριωμένα ή μη) καλύπτουν σχεδόν όλη την υποχρέωση για κοινόχρηστους και κοινοφελεις χώρους. Η μόνιμες διαφωνίες με τους ιδιοκτήτες γης στο παρελθόν ήταν δύο: α) ο συντελεστής δόμησης, όπου θέλαμε 0.4 κι εκείνοι ήθελαν 0.6 και β) οι εισφορές σε γη και χρήμα όπου εμείς θέλαμε ΑΝΑ ιδιοκτησία κι εκείνοι ήθελαν στο σύνολο, ώστε τα δημόσια κοινόχρηστα κοινοφελή να τους επιτρέπουν μεγαλύτερη δόμηση. Σήμερα ο συντελεστής από τον νόμο είναι μόνο 0.15 (για όσο μένει έτσι) αλλά η αντίληψη του δήμου είναι πολεοδόμηση στο σύνολο κι όχι ανά ιδιοκτησία.]]></description>
			<dc:creator>Γιώργος Θ. Τσιρίδης</dc:creator>
			<pubDate>Sun, 18 Jul 2021 12:28:39 +0300</pubDate>
			<guid>https://mail.stagona4u.gr/index.php/component/k2/item/10991-the-treatment-of-melissanidila-from-the-regeneration-proposals-and-two-or-three-more-thoughts-about-these-multifaceted#comment-1783</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
