Ένα έργο που περίμενε δεκαετίες

Η σημερινή υπογραφή αποκτά ιδιαίτερη σημασία καθώς η ανάπλαση του Φαληρικού Όρμου βρίσκεται στο τραπέζι εδώ και πολλές δεκαετίες, έχοντας περάσει από αλλεπάλληλους σχεδιασμούς, αλλαγές, καθυστερήσεις και προβλήματα χρηματοδότησης.

Ο Περιφερειάρχης Αττικής Νίκος Χαρδαλιάς ανέφερε ότι για να φτάσει το έργο στη σημερινή φάση απαιτήθηκε η ολοκλήρωση 11 μελετών και 19 αδειοδοτήσεων, καθώς και η αντιμετώπιση προσφυγών και διαδικασιών σε εθνικό και ευρωπαϊκό επίπεδο. Παράλληλα, εξασφαλίστηκε η ευρωπαϊκή χρηματοδότηση ώστε το έργο να μη βρεθεί αντιμέτωπο με τον κίνδυνο απένταξης.

«Σήμερα βάζουμε τέλος σε μία εκκρεμότητα δεκαετιών», ανέφερε από την πλευρά του ο Κυριάκος Μητσοτάκης, χαρακτηρίζοντας το έργο ορόσημο για το παραλιακό μέτωπο της Αττικής.

741 στρέμματα πρασίνου, αθλητισμού και αναψυχής

Το «ΑΕΝΑΟΝ» θα αναπτυχθεί συνολικά σε έκταση περίπου 741 στρεμμάτων στον Φαληρικό Όρμο, ενώ ο βασικός πυρήνας της Β΄ Φάσης της ανάπλασης καταλαμβάνει περίπου 540 στρέμματα. Η περιοχή παρέμβασης αναπτύσσεται από την πλευρά του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας έως την περιοχή του Tae Kwon Do, μπροστά από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.

Περίπου το 75% της έκτασης προβλέπεται να καλυφθεί με φυσική μεσογειακή βλάστηση και φυσικά υλικά. Θα φυτευτούν περισσότερα από 4.000 δέντρα και περίπου 185.000 θάμνοι, δημιουργώντας έναν από τους μεγαλύτερους νέους πνεύμονες πρασίνου του Λεκανοπεδίου.

Στο πάρκο θα δημιουργηθούν χώροι άθλησης, παιδότοποι, πολιτιστικές και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, διαδρομές πεζών και ποδηλάτων, χώροι αναψυχής και εκδηλώσεων, ενώ προβλέπονται νέα κτίρια εξυπηρέτησης κοινού, υπόγειοι χώροι στάθμευσης, στέγαστρα και αναδιαμορφώσεις υφιστάμενων εγκαταστάσεων.

Προβλέπονται επίσης νέες πεζογέφυρες στον Ιλισό και στα κανάλια της περιοχής, εσωτερική οδοποιία και νέες ασφαλείς προσβάσεις προς το πάρκο και τη θάλασσα.

Το πάρκο θα είναι ελεύθερα προσβάσιμο χωρίς εισιτήριο, ενώ ο σχεδιασμός του ακολουθεί τις αρχές του New European Bauhaus, με έμφαση στη βιωσιμότητα, την αισθητική και τη συμπερίληψη.

Πότε ξεκινούν τα έργα

Με την υπογραφή της σύμβασης αρχίζει πλέον να μετρά αντίστροφα το πραγματικό κατασκευαστικό χρονοδιάγραμμα.

Η εγκατάσταση του εργοταξίου προγραμματίζεται για τον Νοέμβριο του 2026, έως τα μέσα Δεκεμβρίου αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι μελέτες εφαρμογής και οι κύριες κατασκευαστικές εργασίες τοποθετούνται για τον Ιανουάριο του 2027.

Ο στόχος της Περιφέρειας είναι το κατασκευαστικό αντικείμενο να έχει ολοκληρωθεί μέσα σε περίπου 30 μήνες, με την πλήρη παράδοση και τα εγκαίνια του «ΑΕΝΑΟΝ» να τοποθετούνται στο δεύτερο εξάμηνο του 2029.

Μάλιστα, ο Νίκος Χαρδαλιάς ανακοίνωσε ότι η Περιφέρεια σκοπεύει να δημοσιοποιεί ανά δεκαπενθήμερο εικόνες και βίντεο από την εξέλιξη των εργασιών, ώστε να υπάρχει συνεχής ενημέρωση για την πρόοδο του έργου.

Μία δημόσια επένδυση άνω των 460 εκατ. ευρώ

Το συνολικό εγχείρημα της ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες δημόσιες αστικές επενδύσεις που βρίσκονται σήμερα σε εξέλιξη στην Αττική.

Σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν κατά την τελετή, η πρώτη φάση, ύψους περίπου 111 εκατ. ευρώ, χρηματοδοτήθηκε από την προγραμματική περίοδο 2014–2020, ενώ η δεύτερη φάση εντάχθηκε στο πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή» του ΕΣΠΑ 2021–2027. Συνολικά η δημόσια επένδυση ξεπερνά τα 460 εκατ. ευρώ, με σημαντική συμμετοχή του Ταμείου Συνοχής.

Για το συγκεκριμένο κατασκευαστικό αντικείμενο, η ανάδοχος κοινοπραξία είχε αναδειχθεί με οικονομική προσφορά 241,554 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ και έκπτωση 5,5%.

Τι σημαίνει το «ΑΕΝΑΟΝ» για τον Πειραιά

Παρότι πρόκειται για έργο της Περιφέρειας Αττικής και όχι του Δήμου Πειραιά, η σημασία του για την πόλη είναι άμεση. Η δυτική πλευρά της μεγάλης ανάπλασης φτάνει ουσιαστικά μέχρι το ΣΕΦ και το Νέο Φάληρο, εκεί όπου ξεκινά το παραλιακό μέτωπο του Πειραιά.

Με την ολοκλήρωση του έργου δημιουργείται ένας μεγάλος συνεχόμενος δημόσιος χώρος πρασίνου και αναψυχής ακριβώς στην «είσοδο» του Πειραιά από την παραλιακή. Σε συνδυασμό με τις παρεμβάσεις γύρω από το ΣΕΦ και τις μελλοντικές αναπλάσεις του παραλιακού άξονα, το ΑΕΝΑΟΝ μπορεί να αποτελέσει τον συνδετικό κρίκο ανάμεσα στον Πειραιά, το Φάληρο, το ΚΠΙΣΝ και, σε μεγαλύτερη κλίμακα, το υπό διαμόρφωση παραλιακό μέτωπο της Αττικής.

Η υπογραφή της 2ας Σεπτεμβρίου, επομένως, δεν αποτελεί απλώς μία ακόμη εξαγγελία. Για πρώτη φορά υπάρχει ανάδοχος, υπογεγραμμένη σύμβαση, εξασφαλισμένη χρηματοδότηση και συγκεκριμένο κατασκευαστικό χρονοδιάγραμμα. Το κρίσιμο πλέον είναι να τηρηθεί: εργοτάξιο το 2026, έργα το 2027 και ολοκληρωμένο ΑΕΝΑΟΝ το 2029.

Σ.Δ. Με δεδομένο το λίγο πράσινο που έχουν όλοι οι δήμοι της Αττικής, πάντα χαιρόμαστε με έργα που το έχουν στο κέντρο τους, είτε αυτά αφορούν μια πλατεία, έναν δρόμο, είτε την κατασκευή ενός πάρκου τρέπης, ενός άλσους και ακόμα καλύτερα ενός πάρκου. Χαρήκαμε λοιπόν και για το ΑΕΝΑΟΝ και μάλιστα ιδιαίτερα, γιατί μια αγωνία την είχαμε παρακολουθώντας εδώ και πολλά χρόνια τις διάφορες φάσεις που περνούσε η κατασκευή του. Παρόλο που όλα τα κακά είναι δυνατόν να γίνουν σ'αυτήν την χώρα, θεωρώ ότι είναι τώρα πια πολύ δύσκολο να μην ολοκληρωθεί μέχρι το '29 αυτό το πάρκο, μιας και μελέτες έχουν γίνει, αδειδοτήσεις έχουν δωθεί στα σχέδια που υπάρχουν, όπως και από διάφορες πηγές εξασφαλισμένη χρηματοδότηση (απ΄ότι μας λένε δηλαδή). 

Κι ενώ από άποψη περιβάλλοντος και πρασίνου όλα από χέρι είναι καλύτερα στο νότιο Πειραιά και συνεχώς γίνονται ακόμα καλύτερα, έστω και με αργά βήματα, στον δυτικό Πειραιά, ουσιαστικά αν κάτι αλλάζει αυτό είναι προς το χειρότερο. Μιλάμε τώρα για τον Δ.Πειραιά, και τους δήμους Κορυδαλλού, Νίκαιας - Ρέντη, Κερατσίνι Δραπετσώνας και Περάματος. 

Συγκεκριμένα στη Δραπετσώνα εδώ και δεκαπέντε χρόνια παίζει το σενάριο της δημιουργίας του Μητροπολιτικού Πάρκου στην εξαιρετική περιοχή της ανάπλασης και συγκεκριμένα στην έκταση των 240 στρεμμάτων των Λιπασμάτων (έκλεισαν οριστικά το 1999) που ανήκουν στην «Πρότυπο Κτηματική Τουριστική Α.Ε.» της Εθνικής. Το θέμα όμως έχει κολλήσει στο Συμβούλιο της Επικρατείας, όπου έχει προσφύγει εδώ και κάποια χρόνια η Εθνική Τράπεζα που διεκδικεί τα στρέμματά της που με μια έννοια τα "απαλλοτρίωσε" το 2019 η Περιφέρεια Αττικής/ Δήμος Κερατσινίου Δραπετσώνας, με το ποσόν των 11 εκ. Όσο εκρεμμεί αυτή η απόφαση του ΣτΕ τίποτα δεν μπορεί να ξεκινήσει. Γι'αυτό δήμος και περιφέρεια δεν θα πρέπει να ξεκινήσουν το συντομότερο να "πιέζουν" για να βγει επιτέλους αυτή η απόφαση, που γιατί, ναι γιατί αργεί τόσο χαρακτηριστικά;